땅 매매시 필요한서류

땅 매매시 필요한 서류에 대해서 알아보겠습니다.

일반적으로 토지거래를 할때 부동산 중개를 거치기 때문에 어떠한 서류가 필요할지에 대해서는 다 알려줍니다.

 

 

그래도 혹시 빠진것이 없나 확인용으로 땅 매매시 필요한 서류가 무엇인지 체크하는 용도로 보시면 될 것 같습니다.

토지 매매시 필요한 서류 설명 이후 매매시 주의 사항에 대해서도 알려드리겠습니다.

 

땅 매매시 필요한서류

 

매도인과 매수인에 따라 달라지며, 매도인의 경우 땅에 관련된 서류가 포함되어 있습니다.

1. 매도인 필요 서류

• 등기권리증
• 인감도장
• 인감증명서(부동산 매도용)
• 주민등록초본 (변경 사항 모두 포함)
• 토지대장

2. 매수인 필요 서류

• 주민등록등본
• 도장
• 농지인 경우 농지자격증명원

농지 취득 자격증명 요건 알아보기

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위와 같은 서류가 있으면 되고, 확인이 필요하면 거래할 부동산에 문의하시면 됩니다.

 

땅 매매시 주의할 점

 

토지의 경우 매매하는 지역이 토지거래허가지역인지에 대한 확인이 꼭 필요합니다.

만약 건축과 관련해서 땅을 매매하는 것이라면 도시계획상 그리고 지목 상 건축장애 사유가 없는지에 대해서 확인해야 합니다.

 

토지 이용 계획 확인원 보는 방법

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땅 매매에 관련하여 매수할 땅의 등기부 등본이 지져분하다면(가압류 등 등기 권기 관련) 섣불리 매매하지 마시고 전문가와 상담을 거치는 것이 필요합니다.

 

지금까지 땅 매매시 필요한 서류와 주의사항에 대해서 알려드렸습니다.

 

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