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부부간 증여시 취득세 계산에 대해서 알아보겠습니다.
다주택자 분들은 종부세 등에 대한 절세를 위해 대책을 마련해야 합니다.
그 대책 중에 부부간 증여를 통한 절세를 생각해볼 수 있습니다.
하지만 무턱대고 증여를 하는 것 역시 생각지 못한 복병을 만날 수 있습니다.
사람마다 각각 처한 상황이 다르므로 원만한 해법을 찾으시려면 부동산 전문 세무사나 법률 사무소에서 카운셀링을 받으시는 것을 추천합니다.
부부간 증여시 취득세
아시다시피 부부간 증여는 10년간 6억에 대해서 증여세가 면제입니다.
그러므로 증여를 잘 하면 증여세를 최소화 할 수 있습니다.
하지만, 취득세를 생각지 못하는 경우가 많은데요.
부부 공동명의 2주택 이라면, 증여로 1주택으로 만들면 될까?
취득세의 경우 조정대상지역이면 최대 12%를 내야합니다.
시가를 기준으로 12%면 9억짜리 주택이라면 거의 취득세만 1억에 가까워지겠죠?
증여세는 아꼈을지 모르지만 취득세도 무시못할 수준인 것입니다.
대략적인 취득세를 계산해볼 수 있는 사이트가 있어 소개해드립니다.
취득세가 지방세인데요. 지방세를 걷는 위택스에서 계산기 서비스를 제공하고 있습니다.
하지만 어차피 처분을 하지 않으면 종부세가 어마어마하게 나오게 됩니다.
증여, 양도 등 어떤 방식으로 해야 세금이 줄어들 수 있는지 상담 꼭 받으시고 진행하시기 바랍니다.
지금까지 부부간 증여시 취득세 계산이었습니다.
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